Компания Scientex планирует удвоить свои размеры.

Будучи 45-летним...
Бывшая компания Scientex Bhd пережила немало взлетов и падений.
После двух крупных финансовых кризисов — азиатского финансового кризиса 1997 года и глобального финансового кризиса 2008 года — компания приняла подход «выбор и фокус» в развитии своего бизнеса.
Лим Пэн Цзинь, управляющий директор, надеется удвоить размер компании в течение следующих пяти лет.
В интервью изданию StarBizWeek он сказал: «У нас есть четкие указания и хорошие стратегии, которые помогут нам достичь этой цели».
Компания зафиксировала сумму в 1 ринггит.
Выручка за финансовый год, закончившийся 31 июля 2013 года, составила 2 млрд долларов (2013 финансовый год).
Реализация этой стратегии не происходит в одночасье.
В период благоприятной экономической ситуации в 1990-х годах группа компаний насчитывала около 80 предприятий, занимающихся производством тканых мешков, картонных коробок, текстиля, а также развитием недвижимости и производством стретч-пленки.
«В среднесрочной перспективе всё окупится».
Потому что перспективы оптимистичные.
«Когда в 1997 году нас настиг азиатский финансовый кризис, мы увидели проблему, потому что одни подразделения были прибыльными, а другие — убыточными», — сказал он.
Во время учебы в Гарварде он осознал важность наличия конкурентного преимущества в бизнесе.
В период с 2000 по 2005 год компания начала трансформацию, в результате которой 80 операционных подразделений были объединены в 30.
«Мы выбрали те предприятия, которые хотим развивать, и ликвидировали те, которые хотим закрыть».
«После этого мы выбрали упаковку и недвижимость в качестве основного направления нашей деятельности», — сказал он.
Затем все средства, полученные от продажи активов, направляются на два основных направления.
В настоящее время, по его словам, компания распределяет ресурсы практически поровну между двумя отделами.
Основной источник дохода компании, который на бирже Bursa в Малайзии классифицируется как сектор промышленной продукции, составляет около 75% от ее выручки в 2013 финансовом году.
Однако на долю сектора недвижимости в 2013 финансовом году пришлось около 63% операционной прибыли.
В своем отчете компания Kenanga Research рассматривает возможность того, что Scientex продала свое подразделение по управлению недвижимостью, чтобы высвободить стоимость этой части активов.
Брокерская компания заявила: «Мы считаем, что это расхождение нанесло ущерб исторической стоимости акций… Наш анализ показывает, что в этом случае объем инвестиций может составить от 349 до 48 миллионов ринггитов».
Лим отметил, что компания не планирует в ближайшее время разделять два основных направления бизнеса.
«Размер для нас очень важен».
И миллиарды
У нас появилось больше возможностей для развития нашего бизнеса.
План расширения группы можно кратко сформулировать так: поиск ниши в тех сегментах рынка, в которых она работает.
В рамках своей производственной деятельности компания выделяет два основных сектора: промышленную упаковку и потребительскую упаковку.
Развитие сектора промышленной упаковки компания планирует осуществлять за счет увеличения объемов производства, повышения эффективности и снижения затрат, а разработка потребительской упаковки предполагает предоставление функций сохранения продуктов питания, печати (для повышения добавленной стоимости), нарезки и других функций.
Производство стретч-пленки — это жемчужина в арсенале компании Scientex в сфере промышленной упаковки, и в настоящее время Scientex является третьей по величине в мире компанией по производству стретч-пленки с годовым объемом производства в 200 000 тонн на 16 производственных линиях.
По его словам, в настоящее время работают 15 производственных линий, и ожидается, что они будут введены в эксплуатацию в следующем месяце.
Часть этого вклада внесла компания Giva Plastic Holdings Limited посредством слияний и поглощений двух подразделений, объединенных в компанию на сумму 283 ринггита.
2 млн, до того как компания увеличила свои производственные мощности по выпуску стретч-пленки на 28%.
Лим заявил, что компания продолжит внедрять инновации для производства сверхтонких пленок с использованием нанослойных технологий.
Благодаря низкому расходу сырья на каждую паллету, компания сможет сэкономить на материальных затратах, увеличив тем самым рентабельность на 20-30% в зависимости от страны и региона.
Тем временем компания Scientex укрепляет свои позиции на рынке потребительской упаковки за счет слияний и поглощений, а также планов расширения.
В апреле компания Scientex объявила об инвестировании 50 миллионов юаней в увеличение производства выдувной пленки на своем заводе в Пулау-Индах, что, как ожидается, доведет производственную мощность до 51 000 тонн и будет завершено к августу 2014 года.
Это произошло после интеграции бизнеса компании GW plastic.
Недавно компания предложила приобрести двухсторонний полипропилен (BOPP).
Компания Seacera Polyfilms Sdn Bhd, производитель пленок с оборотом в 40 миллионов ринггитов, позволяет ей еще больше диверсифицировать производство потребительской упаковки.
Он отметил, что рынок гибкой упаковки превысил 80 миллионов долларов, и есть много других областей, которые стоит изучить в плане потребительской упаковки.
«Поскольку люди уделяют все больше внимания гигиене и безопасности пищевой упаковки, дальнейшее развитие этой области будет захватывающим», — взволнованно сказал он.
Компания Scientex экспортирует около 95% продукции в виде стретч-пленки и 40% в виде выдувной пленки, большая часть которой экспортируется на юг.
Страны Восточной Азии.
Заглядывая в будущее, он ожидает расширения производственных мощностей в течение следующих одного-двух лет, при этом экспорт выдувной пленки достигнет 50%.
Он сказал, что, сравнивая два упаковочных бизнеса, можно отметить различия в бизнес-моделях и приоритетах.
«Если смешать их вместе, будет очень сложно», — пошутил он.
Интересно, что та же философия используется и при разделении имущества в смешанном жилом комплексе.
Лим заявил, что планирует предлагать специализированную продукцию для стратегически важных участков, а также обслуживать сектор доступного жилья.
Фактически, 60% продукции компании относятся к категории доступных товаров, а 40% — к товарам для комфортной жизни.
«Я считаю, что независимо от рыночных условий, на доступное жилье всегда есть спрос, но высокий уровень цен».
«Рынок жилья на заключительном этапе его развития более чувствителен к рыночным условиям», — сказал он.
Несмотря на то, что в бюджете 2014 года были приняты некоторые меры по сдерживанию рынка недвижимости, компания Shanda Science по-прежнему наблюдает высокий спрос на свою недавно выпущенную продукцию.
По словам Лима, в рамках проекта Senai было продано в общей сложности 171 таунхаус стоимостью от 200 000 до 220 000 ринггитов.
«В прошлое воскресенье мы открыли новые апартаменты с обслуживанием (
Хайленд-Хаус)
«В Малакке занято более половины квартир», — добавил он.
Средняя цена квартиры составляет 300 000 ринггитов, и до мультимедийного кампуса Университета Малакки можно дойти пешком.
Общая стоимость проекта составляет 7 миллиардов ринггитов, при этом подтверждена стоимость в 1 миллиард ринггитов.
8-й вексель на эту сумму.
В прошлом году объем продаж недвижимости компанией составил юани, а оставшиеся 5 юаней – юани.
По словам Лима, 2 миллиардов хватит на 10 лет.
«Мы никогда не стремились к высокой цене (за землю)».
Когда рыночная конъюнктура будет благоприятной, мы сосредоточимся на освоении имеющихся у нас земель.
«Когда рынок падает, у нас может появиться возможность расширить наш земельный банк», — сказал он.
Благодаря хорошему денежному потоку, компания Scientex продолжит поиск новых земельных участков с целью расширения географии присутствия, особенно в Джохоре, где уже создана разветвленная сеть по всему штату.
В настоящее время у компании есть проекты в Кулае, Скудае, Сенае и Пансире Гуданге.